Cải tạo nhà vốn là công việc không hề dễ dàng, từ hạng mục này thi công đến hạng mục kia cần sửa chữa, vì vậy sửa chữa nhà 3 tầng cũ lại càng gặp nhiều khó khăn hơn nữa, bởi diện tích sử dụng khá rộng, sự liên quan qua lại của kiến trúc nhà cản trở quá trình cải tạo. Bài viết sau đây, chúng tôi sẽ chia sẻ 3 phương pháp thay đổi không gian sống của nhà 3 tầng thực sự hữu ích cho những gia đình đang gặp phải vấn đề nan giải này.

3 Phương Án Sửa Chữa Nhà 3 Tầng Cũ Cần Biết

1. Sửa chữa nhà 3 tầng có hoạt động kinh doanh

Những hộ gia đình có nhu cầu xây sửa nhà để thực hiện hoạt động kinh doanh, thì tầng trệt sẽ là không gian tiếp xúc tốt với mọi người, nên được khuyến khích xây sửa. Vì vậy, trước hết hãy giải phóng hoàn toàn diện tích của tầng này để sử dụng cho kinh doanh đạt hiệu quả cao. Tiếp theo, phần cầu thang và khu vệ sinh phụ nên chuyển về cuối nhà để tiết kiệm được không gian.

Tầng 2 sẽ là  khu vực sinh hoạt chung của cả gia đình gồm: 1 phòng khách nhỏ, 1 bếp nhỏ và phòng ngủ lớn, bạn nên cân nhắc bổ sung khu vực vệ sinh riêng và phần cửa mở ra ban công ngay tại tầng này.

Đối với tầng 3 cao nhất, sẽ là nơi bố trí các phòng ngủ, đồng thời khéo léo bố trí trong diện tích sử dụng 1 phòng giặt và 1 sân phơi nhỏ (gần ô giếng trời lấy nắng và gió).

Xem thêm: Hướng Dẫn Quy Trình Sửa Chữa Nhà Cửa

2. Sửa chữa nhà 3 tầng không có kinh doanh nhưng có người già

Những gia đình có người cao tuổi cùng sống chung, chắc chắn phải tạo những yếu tố có điều kiện phù hợp với tuổi tác và thói quen của những người cao tuổi. Bạn nên bố trí ở tầng trệt 1 phòng khách, bộ phận thang leo và 1 nhà vệ sinh chung (nên đặt ở khu vực giữa hoặc cuối nhà). Tại đây sẽ có thêm 1 căn phòng ngủ nhỏ cho người già để tiện đi lại, vì họ không thể lên xuống thang như khi còn khỏe, và hệ xương khớp không cho phép người cao tuổi vận động liên tục một cách trôi chảy như trước. Cuối cùng, hãy bố trí thêm bếp và phòng ăn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản.

Tầng 2 có thể bố trí thêm 1 phòng sinh hoạt chung gần khu vực cầu thang để nghỉ. Đồng thời, bố trí thêm 2 phòng ngủ trước sau có diên tích rộng rãi, để không gian sinh hoạt riêng được thoải mái.

Với tầng 3 sẽ thiết kế không gian gồm 2-3 phòng ngủ hoặc có thể đáp ứng nhu cầu 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 phòng giặt. Phòng giặt nên bố trí ở vị trí phía sau nhà gần sân phơi trong khi phòng thờ thường ở phía trước nhà, phóng tầm nhìn về phía có khoảng không thư giãn.

Vì là cải tạo nhà 3 tầng cũ có người già, ngôi nhà nên sử dụng gam màu nhạt, màu be, xám, kem sẽ phù hợp hơn các màu cá tính mạnh mẽ như xanh lá cây, đỏ, đen,… Ngoài ra, nên sử dụng lớp 2 cửa cuốn và kính bản lề sàn.

Xem thêm: 6 Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà Phố Quan Trọng Bạn Cần Biết

3. Sửa chữa nhà 3 tầng dành cho đôi vợ chồng trẻ

Khác với những gia đình sống chung với người cao tuổi, cải tạo nhà 3 tầng cũ cho vợ chồng trẻ sẽ có một số điều chỉnh khác với phương pháp thứ 2 như:

– Không cần phòng ngủ nhỏ ở tầng trệt hoặc có thể dùng phòng này cho người giúp việc.

– Có thể giảm bớt số phòng ngủ trong nhà, thay vào đó hãy tập trung vào độ thông thoáng và rộng mở của không gian.

– Phòng ngủ nên đi kèm phòng thay đồ lớn gần khu vệ sinh, vì đây nhu cầu mà giới trẻ rất cần.

– Có thể bố trí thêm phòng giải trí (nghe nhạc, xem phim) hoặc thư viện, phòng làm việc (nếu cần) ở tầng 3.

– Phong cách thiết kế nên hiện đại, trẻ trung, đơn giản nhưng có cá tính.

Xem thêm: 5 Cách Sửa Chữa Làm Cho Nhà Mát Hơn Cực Kỳ Hiệu Quả

Các phương án sửa chữa nhà 3 tầng cũ sẽ có sự khác nhau nhất định tùy theo từng mục đích sử dụng nhà. Tuy vậy, khi thực hiện cải tạo nhà, chủ nhà cần quan tâm đến các yếu tố thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên tối đa vào các phòng và ngóc ngách trong nhà. Ánh sáng và không gian sống thông thoáng sẽ giúp cho cuộc sống của gia chủ trong những căn nhà 3 tầng thoải mái hơn bao giờ hết và có được sức khỏe tốt.

Về lại trang chủ: Suanhahcm.org

Tổng hợp: Tư vấn sửa chữa nhà HCM